昆明市2024年首批次配售型保障房項目選擇招標代理機構

競爭性談判公告

1.談判條件

本項目為昆明市2024年首批次配售型保障房項目選擇招標代理機構，招標人為昆明惠居保障房建設管理有限公司?，F對“昆明市2024年首批次配售型保障房項目選擇招標代理機構”進行競爭性談判，特邀請有實力的申請人參加談判。

2.項目概況與談判范圍

2.1 項目名稱：昆明市2024年首批次配售型保障房項目選擇招標代理機構

2.2 項目編號：SZZB-23E021-03

2.3 項目概況：昆明市2024年首批次配售型保障房項目，包含9個項目：

2.3 談判范圍：對昆明市2024年首批次配售型保障房項目中包含9個項目所涉及的全部招標代理工作，具體以招標人委托的內容為準。

2.4 服務期限：招標人所委托的項目完成為止。

2.5 質量要求：滿足國家省市招標投標相關法規及文件要求。

2.6 其他：本次談判選取3家招標代理機構作為本項目的招標代理，按照最終得分從高到低的順序選取前三名。在項目具體實施前，由招標人在入圍代理機構中按照項目實際情況確定項目招標代理單位。

2.7 本項目不接受聯合體談判。

2.8 本項目資格審查方式采用資格后審。

3、申請人資格要求

3.1 具備獨立承擔民事責任的能力，具備有效的營業執照或者事業單位法人證書或者其他類似法定憑證證明文件。

3.2 信譽要求：（1）申請人參加談判活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指申請人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）；（2）在最近三年內沒有嚴重違約或重大質量問題的；（3）申請人信譽良好，未被建設行政主管部門取消或暫停投標資格；（4）當前未有不良記錄；（5）近三年（2021年01月01日至2023年12月31日）在中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn）中無行賄記錄，查詢對象包括申請人企業、法定代表人，項目負責人，提供查詢結果網頁截圖。

3.3 財務狀況：提供近1年（2022年）經第三方機構審計的審計報告及財務報表【包括資產負債表、現金流量表、利潤表（或損益表）和財務情況說明書（或附注）】或者近三個月內基本開戶銀行出具的資信證明原件掃描件。（注：申請人成立時間不滿1年的，提供自成立至今的財務報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表或者損益表）或者近三個月內基本開戶銀行出具的資信證明原件掃描件）

3.4 擬派項目負責人資格要求：具備工程序列相關專業中級專業技術職稱及以上或者具備國家注冊執業資格證（執業資格劃分一級、二級的，只認可“一級”）、云南省建設工程招標投標從業人員培訓合格證（有效期內），須為申請人本單位人員，提供勞動保障部門出具的社保證明。

3.5 擬派本項目組成員資格要求：除項目負責人外，擬派往本項目的項目組成員不少于5人，且具備有效的云南省建設工程招標投標從業人員培訓合格證，須為申請人本單位人員，提供勞動保障部門出具的社保證明。

3.6 本次談判不接受聯合體或辦事處參與談判。

3.7 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目談判。

4.競爭性談判文件的獲取

4.1 本項目通過云采招陽電子招采交易平臺（網址：https://www.ebidcn.com，以下簡稱云采招陽）進行全流程電子化招投標。有意參加并符合條件的申請人，需于2024年02月04日09時00分至2024年02月06日17時00分（北京時間）前登錄平臺針對本項目報名。在線報名窗口內需同時上傳如下報名資料加蓋公章的掃描件至項目負責人端進行審核：法定代表人身份證明書掃描件、授權委托書掃描件及被授權人身份證原件掃描件。

4.2 符合條件的申請人按照以下步驟進行在線報名：①尚未注冊成為平臺用戶的，需在平臺官網進行免費注冊并提交企業認證。②企業認證通過后進入用戶后臺選擇“在線報名－項目列表”菜單，于項目列表中查詢到目標項目即可進行在線報名。

4.3 確認報名后進入項目跟蹤詳情，待報名資料審核通過，此時繳費信息如未發布請耐心等待，如已發布即可根據頁面顯示的費用進行支付。

繳費完成后，可在當前頁面費用表內競爭性談判文件費開票，競爭性談判文件費發票形式為電子發票，以便在申請開票窗口內選擇合適的領取方式。

4.4 費用繳納完成后，可進入下一環節【招標文件下載】，如招標文件下載列表內已有待下載文件，即可點擊下載，如下載頁暫無待下載文件，請耐心等待或咨詢代理機構項目負責人。

4.5 全流程電子投標需用到有效期足夠至本項目談判日期的CFCA（云采招陽辦理）、或云南CA（云南省各公共資源交易中心辦理）進行軟件版響應文件的電子簽章和加解密。

如您已有上述任何一種CA則無需再辦理CA。如沒有上述任何一種CA，可在用戶后臺按以下流程在線申辦CFCA：

①于用戶后臺左側導航菜單點擊“CA申辦和投標訂單→CA在線申辦”，進入右側頁面點擊【自助申辦】按鈕→選擇【新辦CA鎖】，下載辦理資料模板后，點擊窗口下方的【下一步】按鈕。

備注：如您已在云采招陽辦理過包年CA，但即將到期或已過期，可在自助申辦窗口內選擇【CA鎖續期】，根據頁面提示進行后續辦理。

②確認訂單信息無誤后，點擊窗口下方的【確認付款】按鈕，用支付寶或微信掃碼完成支付。

③CA費用支付成功后將進入下一步辦理資料上傳頁面，如實填寫、上傳資料后提交至平臺客服端審核，客服審核通過后將進行后續CA鎖的制作和寄送工作。

4.6 相關投標流程指南請詳見平臺網站【幫助中心】頁面的“申請人端常見問題”和“短視頻教程”。CA辦理及平臺操作問題咨詢平臺客服（客服電話詳見平臺各操作界面右上角），投標項目業務問題請咨詢代理機構項目負責人。

CA辦理注意事項：疫情防控嚴格地區請盡早辦理，并向平臺客服申請采用當地能正常派件的快遞公司發件，以免CA鎖無法及時送達而耽誤投標！

4.7 競爭性談判文件費用在平臺報名資料審核通過后，采用對公轉賬、在線支付、現場繳納方式進行繳納。

4.8 在匯款時應注明本項目【項目編號、標段序號】，繳費成功后于云采招陽后臺已報名項目跟蹤詳情內【報名信息及繳費】環節上傳轉賬憑證提交審核。文件費收款信息如下：

開戶銀行：廣東發展銀行股份有限公司昆明龍華路支行

銀行賬戶：132151518010009010

開戶賬戶：云南山重建設工程招標咨詢有限公司

競爭性談判文件每份售價人民幣400.00元，售后不退。申請人須按上述流程、方式辦理后才算有效報名，否則視為其報名無效。

5.響應文件的遞交

5.1 響應文件上傳的截止時間（開標時間，下同）：2024年02月07日09時30分。

5.2 網上上傳：上傳加密版響應文件TBWJ

申請人須在響應文件遞交截止時間前，通過云采招陽完成加密版電子響應文件的上傳，截止時間前未完成響應文件上傳或開標時因申請人原因造成響應文件未解密的，視為撤回響應文件。響應文件遞交截止時間前未完成響應文件傳輸的，視為撤回響應文件。

5.3 本項目開標采用“智能開標”的方式，開標網址為：云采招陽電子招采交易平臺（www.ebidcn.com）。①申請人提前熟悉智能開標的相關操作；②開標簽到：申請人需在響應文件遞交截止時間前30分鐘內登錄云采招陽平臺：用戶后臺→在線開評標→開標項目列表→進入開標，進行在線簽到，響應文件遞交截止時間后未簽到的申請人視為撤回響應文件；③申請人在規定的時間完成解密、開標一覽表確認等操作。若申請人未在規定時間完成相關操作，則視為撤銷響應文件，不再進入評審階段；④申請人無需到開標現場參加開標會議。開標過程中如有問題，可以在線提出異議，由代理機構給予回復。在規定的異議詢問時間內未提出異議的，則視為對開標結果無異議。

6.發布公告的媒介

本次競爭性談判公告同時在云采招陽電子招采交易平臺（www.ebidcn.com）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、云南山重建設工程招標咨詢有限公司網（http://www.doersofthewordchurch.com）發布。我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7.聯系方式

招標人：昆明惠居保障房建設管理有限公司

地  址：云南省昆明市呈貢區滇池明珠廣場15棟17樓

聯系人：張工  高工

電  話：13700679516  13518715673

招標代理機構：云南山重建設工程招標咨詢有限公司

地  址：云南省昆明市白龍路433號博園世家41幢204號

聯系人：譚俊  王佳宜

電  話：0871-64602802