云溪華庭項目小業主住宅精裝修施工

招 標 公 告

1.招標條件

本招標項目云溪華庭項目小業主住宅精裝修施工項目已由相關部門批準建設，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%；招標人為實創房地產開發（昆明）有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：云溪華庭項目小業主住宅精裝修施工。

2.2 建設地點：昆明市晉寧區晉城鎮。

2.3 項目概況：5000㎡室內裝修，最終以實際面積為準（裝修面積按銷售面積計算）。

2.4 招標范圍：云溪華庭項目小業主住宅精裝修施工，包含但不限于：住宅室內地磚、墻磚、石膏板吊頂、鋁扣板吊頂、墻面和天棚膩子及乳膠漆、櫥柜地柜和吊柜、鋁合金推拉門、淋浴玻璃隔斷、套裝門、強化木地板、鏡柜、盆柜及洗臉盆、坐便器、淋浴器、浴霸、抽油煙機、燃氣灶、洗菜盆、水電等采購及安裝施工，以及完工清理保潔等工作內容，具體裝修內容詳見招標清單。

注：招標人在項目實施過程中可根據項目具體情況保留對以上招標范圍調整的權利，中標人需配合招標人工作且不得以此作為索賠、調整中標價的理由。

2.5 計劃工期：91日歷天（以簽訂合同之日起算）。計劃開工時間：2024年03月01日，計劃完工時間：2024年5月31日。實際開工時間以招標人通知為準。

2.6 招標規模：5156550.00元，其中：裝飾部分：4967600.00元；其他部分：188950.00元（本招標項目合同估算價）

2.7 質量標準：符合國家、行業及地方現行的相關標準及規范，一次性驗收合格。

2.8 資格審查方式：資格后審。

2.9 標段劃分：本項目只設1個標段。

3.投標人資格要求

3.1 具備獨立承擔民事責任的能力，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件。

3.2 資質條件：具備有效的建設行政主管部門頒發的建筑裝飾裝修工程專業承包二級及以上資質。

3.3 安全生產許可證：具備有效的安全生產許可證。（注：云南省內企業安全生產許可證已到期的，需按《云南省住房和城鄉建設廳關于建筑施工企業安全生產許可證有效期自動延續的通知》提供有效的電子證書，且電子證書用途說明須包含本項目。云南省外企業當地行政主管部門有關規定的，從其規定）

3.4 信譽要求：（1）投標人在過去三年中不曾在任何合同中違約或被驅逐，或因投標人自身的原因而使任何合同被解除或因不良業績被行業主管部門通報，并處于處罰期內；（2）投標人沒有正在受到取消投標資格的行政處罰；（3）投標人未有商業賄賂記錄；（4）投標人近三年（2020年01月至2023年12月31日）在中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn）中無行賄記錄，查詢對象包括投標人企業、法定代表人、項目經理、技術負責人，提供網頁截圖。

3.5 財務狀況：提供近三年（2020年至2022年）經第三方機構審計的審計報告及財務報表【包括資產負債表、現金流量表、利潤表（或損益表）和財務情況說明書（或附注）】或者近三個月內基本開戶銀行出具的資信證明原件掃描件。｛注：投標人若為事業單位的，則不需提供利潤表；成立滿1年但不滿3年的，提供成立至今經第三方機構審計的審計報告及財務報表【包括資產負債表、現金流量表、利潤表（或損益表）和財務情況說明書（或附注）】或者近三個月內基本開戶銀行出具的資信證明原件掃描件；成立時間不滿1年的，提供自成立至今的財務報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表或者損益表）或者近三個月內基本開戶銀行出具的資信證明原件掃描件｝

3.6 企業業績要求：近五年（2019年01月至今）承擔過1個類似項目業績（類似項目是指施工范圍或者工程內容包含裝飾裝修工程）。（注：新成立企業在近五年內無業績的提供情況說明，此項要求可不列入否決條款。）

3.7 擬派項目經理資格：具備建筑工程專業二級注冊建造師執業資格及以上，有效的安全生產考核證B證，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理，且須是投標單位在職人員，提供勞動合同及勞動保障部門出具的社保證明。

3.8 擬派項目技術負責人資格：具備建筑工程相關專業中級技術專業職稱及以上，且須是投標單位在職人員，提供勞動合同及勞動保障部門出具的社保證明。

3.9 擬派項目管理機構配置要求：除項目經理、技術負責人外，擬派的項目管理機構人員至少包含施工員、質量員、安全員各1名，具備崗位證書（資格證書），且為投標人本單位人員，提供勞動合同及勞動保障部門出具的社保證明。（注：各省份針對“施工現場專業（管理）人員”有取消資格證培訓或發證工作的，導致投標人無法提供施工現場專業（管理）人員有效的崗位證書（資格證書），投標人須在投標文件中提供相關行政主管部門發布的有效證明文件后，可不提供崗位證書（資格證書），但其施工現場專業（管理）人員須滿足本招標文件的要求）

3.10 信用信息：未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴重違法失信企業名單，提供網頁截圖。（注：信用信息查詢在投標文件遞交截止時間后，由招標代理機構通過上述網站查詢相關信息，提供給談判小組，查詢結果以招標代理機構查詢結果為準）

3.11 其他材料：（1）本工程實施期間未經招標人書面允許，不得擅自更換項目經理、技術負責人的承諾；（2）投標人應對所提交的業績資料、信譽、證書、證件、證明的真實性負責，招標人將對資料的真實性進行核實，一旦發現提供虛假材料的，招標人除取消其中標資格，投標人將自行承擔相關后果及法律責任的承諾；（3）無拖欠農民工工資發放承諾；（4）招標人在項目實施過程中可根據項目具體情況保留對招標范圍調整的權利，中標人需配合招標人工作且不得以此作為索賠、調整中標價的理由的承諾。

3.12 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一項目的投標活動。

3.13 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1本項目通過云采招陽電子招采交易平臺（網址：https://www.ebidcn.com，以下簡稱云采招陽）進行全流程電子化招投標，有意參加并符合條件的投標人通過（網址：https://www.ebidcn.com）進行全流程電子化招投標。有意參加并符合條件的投標人，需于2024年01月30日09時00分至2024年02月04日17時00分（北京時間，法定節假日除外）前登錄平臺針對本項目報名。在線報名窗口內需同時上傳如下報名資料加蓋公章的掃描件至項目負責人端進行審核：法定代表人身份證明書掃描件、授權委托書掃描件及被授權人身份證原件掃描件；

4.2 符合條件的投標人按照以下步驟進行在線報名：①尚未注冊成為平臺用戶的，需在平臺官網進行免費注冊并提交企業認證。②企業認證通過后進入用戶后臺選擇“在線報名－項目列表”菜單，于項目列表中查詢到目標項目即可進行在線報名。

4.3 確認報名后進入項目跟蹤詳情，待報名資料審核通過，此時繳費信息如未發布請耐心等待，如已發布即可根據頁面顯示的費用進行支付。

繳費完成后，可在當前頁面費用表內申請文件費開票，申請文件費發票前請先聯系代理機構確認開票形式（紙質票），以便在申請開票窗口內選擇合適的領取方式。

4.4 費用繳納完成后，可進入下一環節【招標文件下載】，如招標文件下載列表內已有待下載文件，即可點擊下載，如下載頁暫無待下載文件，請耐心等待或咨詢代理機構項目負責人。

4.5 全流程電子投標需用到有效期足夠至本項目開標日期的CFCA（云采招陽辦理）、或云南CA（云南省各公共資源交易中心辦理）進行軟件版投標文件的電子簽章和加解密。

如您已有上述任何一種CA則無需再辦理CA。如沒有上述任何一種CA，可在用戶后臺按以下流程在線申辦CFCA：

①于用戶后臺左側導航菜單點擊“CA申辦和投標訂單→CA在線申辦”，進入右側頁面點擊【自助申辦】按鈕→選擇【新辦CA鎖】，下載辦理資料模板后，點擊窗口下方的【下一步】按鈕。

備注：如您已在云采招陽辦理過包年CA，但即將到期或已過期，可在自助申辦窗口內選擇【CA鎖續期】，根據頁面提示進行后續辦理。

②確認訂單信息無誤后，點擊窗口下方的【確認付款】按鈕，用支付寶或微信掃碼完成支付。

③CA費用支付成功后將進入下一步辦理資料上傳頁面，如實填寫、上傳資料后提交至平臺客服端審核，客服審核通過后將進行后續CA鎖的制作和寄送工作。

4.6 相關投標流程指南請詳見平臺網站【幫助中心】頁面的“投標人端常見問題”和“短視頻教程”。CA辦理及平臺操作問題咨詢平臺客服（客服電話詳見平臺各操作界面右上角），投標項目業務問題請咨詢代理機構項目負責人。

CA辦理注意事項：疫情防控嚴格地區請盡早辦理，并向平臺客服申請采用當地能正常派件的快遞公司發件，以免CA鎖無法及時送達而耽誤投標！

4.7 招標文件費用在平臺報名資料審核通過后，采用對公轉賬、在線支付、現場繳納方式進行繳納。

4.8 在匯款時應注明本項目招標編號、標段序號，繳費成功后于云采招陽后臺已報名項目跟蹤詳情內【報名信息及繳費】環節上傳轉賬憑證提交審核。文件費收款信息如下：

開戶銀行：廣東發展銀行股份有限公司昆明龍華路支行

銀行賬戶：132151518010009010

開戶賬戶：云南山重建設工程招標咨詢有限公司

招標文件每份售價人民幣1000.00元，售后不退。投標人須按上述流程、方式辦理后才算有效報名，否則視為其投標無效。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件上傳的截止時間（投標截止時間，下同）：2024年02月19日10時00分。

5.2 網上上傳：上傳加密版投標文件TBWJ

投標人須在投標文件遞交截止時間前，通過云采招陽完成加密版電子投標文件的上傳，截止時間前未完成投標文件上傳或開標時因投標人原因造成投標文件未解密的，視為撤回投標文件。投標截止時間前未完成投標文件傳輸的，視為撤回投標文件。

5.3 本項目開標采用“智能開標”的方式，開標網址為：云采招陽電子招采交易平臺（www.ebidcn.com）。①投標人提前熟悉智能開標的相關操作；②開標簽到：投標單位需在投標截止時間前60分鐘內登錄云采招陽平臺：用戶后臺→在線開評標→開標項目列表→進入開標，進行在線簽到，投標截止時間后未簽到的投標單位視為撤回投標文件；③投標人在規定的時間完成解密、開標一覽表確認等操作。若投標人未在規定時間完成相關操作，則視為撤銷投標文件，不再進入評審階段；④投標人無需到開標現場參加開標會議。開標過程中如有問題，可以在線提出異議，由代理機構給予回復。在規定的異議詢問時間內未提出異議的，則視為對開標結果無異議。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在云采招陽電子招采交易平臺（www.ebidcn.com）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、云南山重建設工程招標咨詢有限公司網（http://www.doersofthewordchurch.com/）上發布，招標人及代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7.聯系方式

招標人：實創房地產開發（昆明）有限責任公司

地  址：昆明市晉寧區晉城鎮莊喬園南二排9號

聯系人：李工

電  話：0871-67896700

招標代理機構：云南山重建設工程招標咨詢有限公司

地  址：昆明市西山區仁澤路珊瑚郡·天泰10棟1單元101

聯系人：譚俊  王佳宜

電  話：0871-64602802